Làm nhà lấy tuổi chồng hay tuổi vợ: Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai tính cho ai và khi nào cần mượn tuổi

Trả lời ngắn: theo nếp phổ biến, làm nhà lấy tuổi người chủ gia đình, thường là người chồng, hoặc người đứng tên đất và trực tiếp lo việc xây. Người ta hay xem ba hạn: Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai. Nếu người chủ phạm hạn, có thể lấy tuổi người kia nếu hợp, hoặc mượn tuổi người thân cho lễ động thổ. Đây là phần tâm linh; phần quyết định nhà bền đẹp vẫn là thiết kế, giấy phép và thi công.

Vì sao phải hỏi "tuổi ai"

Trong quan niệm truyền thống, ngôi nhà gắn với người chủ gia đình. Năm làm nhà phải hợp với tuổi của người đó thì công trình mới được coi là suôn sẻ. Ngày nay nhà có thể đứng tên cả hai vợ chồng, người lo việc xây lại là vợ, nên câu hỏi "tuổi ai" trở nên khó hơn.

Không có một quy định duy nhất. Mỗi gia đình, mỗi vùng có nếp riêng. Điều quan trọng là hai vợ chồng và cha mẹ hai bên thống nhất được một cách làm.

Nếp phổ biến: tuổi người chủ gia đình

Phần lớn gia đình lấy tuổi người chồng, vì theo nếp cũ chồng là chủ hộ. Một số gia đình lấy tuổi người đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Có nhà lấy tuổi người trực tiếp bỏ tiền, lo việc xây.

Khi chồng không hợp năm mà vợ hợp, nhiều gia đình chọn lấy tuổi vợ. Đây là cách làm được chấp nhận ở nhiều nơi, không bị coi là "sai".

Kim Lâu khi làm nhà

Cách tính phổ biến: lấy tuổi mụ (tuổi âm, đã cộng một) chia cho chín, nếu số dư là 1, 3, 6 hoặc 8 thì được coi là phạm Kim Lâu. Mỗi số dư gắn với một loại Kim Lâu mà sách cũ cho là ảnh hưởng tới bản thân, vợ con, con cái hay vật nuôi.

Một số nơi chỉ xem Kim Lâu khi cưới hỏi mà không xem khi làm nhà; có nơi xem cả hai. Cách tính cũng có dị bản. Khi gia đình đã quen một cách, nên theo cách đó cho nhất quán.

Hoang Ốc khi làm nhà

Hoang Ốc chia tuổi theo sáu cung: Nhất Cát, Nhì Nghi, Tam Địa Sát, Tứ Tấn Tài, Ngũ Thọ Tử, Lục Hoang Ốc. Tuổi rơi vào Nhất Cát, Nhì Nghi, Tứ Tấn Tài được coi là tốt để làm nhà; ba cung còn lại được coi là nên tránh.

Cách đếm tuổi vào sáu cung có vài biến thể, nên không nên tự đếm theo trí nhớ. Có thể dùng công cụ xem tuổi xây nhà của site để tra cùng lúc Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai.

Tam Tai khi làm nhà

Mỗi tuổi gặp Tam Tai ba năm liền trong vòng mười hai năm. Nhiều gia đình tránh khởi công nhà lớn trong ba năm này; có gia đình chỉ tránh năm giữa. Đây là quan niệm tham khảo, không có quy định bắt buộc.

Khi cả hai vợ chồng đều phạm hạn

Có năm cả chồng và vợ đều phạm ít nhất một trong ba hạn. Lúc này có hai lựa chọn: lùi việc làm nhà sang năm hợp, hoặc mượn tuổi một người thân hợp tuổi để đứng lễ động thổ.

Lùi năm chỉ nên cân nhắc khi chưa gấp. Nếu đã có giấy phép, đã ký hợp đồng thi công, giá vật liệu đang tốt, việc lùi có thể tốn kém hơn nhiều. Mượn tuổi là cách dung hòa phổ biến.

Mượn tuổi: chọn ai và làm thế nào

Người được mượn tuổi thường là nam giới trong gia đình hoặc họ hàng, có tuổi hợp năm, gia đình êm ấm. Nhiều nơi kiêng mượn tuổi người đang có tang.

• Gia chủ làm một văn tự tượng trưng "bán" đất cho người được mượn tuổi trong thời gian làm lễ.
• Người được mượn tuổi đứng khấn và động thổ những nhát đầu tiên.
• Gia chủ tránh có mặt ở chỗ làm lễ trong lúc động thổ.
• Sau khi xong phần thô hoặc khi nhập trạch, làm lễ "mua lại" tượng trưng.

Văn tự này chỉ mang tính nghi lễ, không có giá trị pháp lý và không ảnh hưởng tới quyền sở hữu thật.

Tuổi ai khi sửa nhà, cơi nới

Với sửa chữa nhỏ như sơn lại, thay cửa, nhiều gia đình không xem tuổi. Với sửa lớn như đập tường, đổ thêm tầng, đổi hướng cửa, nhiều nơi vẫn xem tuổi chủ nhà giống như làm mới.

Khi sửa nhà, điều quan trọng hơn là kiểm tra kết cấu, xin phép nếu cần, an toàn cho người ở trong lúc thi công.

Những việc thực tế quan trọng hơn chuyện tuổi

• Giấy tờ đất và giấy phép xây dựng: hỏi cơ quan quản lý địa phương về quy định hiện hành.
• Thiết kế: nhờ kiến trúc sư hoặc kỹ sư có chuyên môn, đặc biệt phần móng và kết cấu.
• Hợp đồng thi công rõ ràng về tiến độ, vật liệu, bảo hành.
• Dự phòng tài chính khoảng mười tới hai mươi phần trăm cho phát sinh.
• An toàn cho hàng xóm: che chắn, giờ thi công, không lấn ranh.

Một ngôi nhà làm đúng năm hợp tuổi mà móng yếu, thấm dột thì vẫn khổ. Ngược lại, nhà làm chắc chắn mang lại yên ổn thật cho gia đình.

Chọn ngày động thổ sau khi chọn được năm

Khi đã có năm, việc tiếp theo là chọn ngày và giờ động thổ hợp tuổi người đứng lễ. Chuyên mục chọn ngày động thổ, nhập trạch của E Phong Thủy có bài riêng về phần này.

Có thể dùng công cụ xem ngày để lọc trước những ngày không xung tuổi, rồi đối chiếu với lịch thực tế của đội thợ.

Chọn hướng nhà khi vợ chồng khác cung phi

Ngoài chuyện tuổi làm nhà, nhiều gia đình còn muốn hướng nhà hợp cung phi. Khi hai vợ chồng khác nhóm Đông, Tây tứ mệnh, thường chọn hướng theo người chủ gia đình, rồi đặt phòng ngủ, bàn làm việc hợp người còn lại.

Hướng nhà phố thường do mặt đường quyết định, không chọn được. Khi đó có thể điều chỉnh hướng cửa phòng, hướng giường, hướng bếp bên trong, không cần cố đổi hướng cả ngôi nhà.

Ghi lại mọi quyết định

Làm nhà kéo dài nhiều tháng, có nhiều người tham gia ý kiến. Nên ghi lại những gì đã thống nhất: lấy tuổi ai, mượn tuổi ai, ngày động thổ, ngày đổ mái, ngày nhập trạch. Ghi chép giúp tránh tranh cãi về sau.

Ghi kèm cả những việc thực tế như mốc thanh toán cho nhà thầu, ngày nghiệm thu. Một cuốn sổ hay một tệp ghi chú chung trên điện thoại là đủ.

Khi gia đình hai bên có ý khác nhau

Có khi bên nội muốn lấy tuổi chồng, bên ngoại cho rằng tuổi vợ hợp hơn. Hãy bàn bạc nhẹ nhàng, có thể chọn cách mượn tuổi một người được cả hai bên tôn trọng để đứng lễ.

Chuyện tuổi chỉ là phần nghi lễ. Đừng để nó gây mất hòa khí trong lúc gia đình đang dồn sức cho một việc lớn như làm nhà.

Sau khi nhà xong

Khi nhà hoàn thành, lễ nhập trạch thường lấy tuổi gia chủ thật. Nếu đã mượn tuổi lúc động thổ, đây là lúc làm lễ "nhận lại" nhà theo nếp gia đình.

Sau đó, việc sắp đặt nhà, hướng giường, hướng bếp có thể theo cung phi của từng người, như các bài khác trên E Phong Thủy đã hướng dẫn.

Chuẩn bị cho ngày động thổ

Nhiều gia đình dùng la bàn để xác định hướng nhà trước ngày động thổ. Có thể tham khảo la bàn, thước Lỗ Ban ở Thế Giới Phong Thủy; dùng kèm kiểm tra với bản vẽ của kiến trúc sư để không lệch hướng.

Câu hỏi thường gặp