Hướng căn hộ lấy theo ban công hay cửa chính? Cách đo bằng la bàn điện thoại cho đúng
Trả lời ngắn: với nhà đất, hướng nhà là hướng mặt tiền, nơi có cửa chính. Với căn hộ chung cư, hai cách được dùng song song: một bên lấy hướng cửa chính căn hộ vì đó là chỗ khí vào nhà, bên kia lấy hướng ban công hoặc cửa sổ lớn nhất vì đó là mặt đón nắng gió. Nên biết cả hai, đo cả hai, và hỏi người tư vấn đang dùng cách nào.
Câu hỏi hướng căn hộ là gì nghe đơn giản nhưng lại là chỗ nhiều người bị rối nhất khi đi mua chung cư. Cùng một căn, người bán ghi hướng Đông Nam theo ban công, người xem phong thủy lại nói hướng Tây Bắc theo cửa chính. Không ai nói dối, họ chỉ đang đo hai mặt khác nhau của căn hộ.
Vì sao nhà đất ít khi gây tranh cãi
Với nhà phố hay nhà vườn, cửa chính thường nằm ở mặt tiền, mặt tiền thường quay ra đường, và đó cũng là mặt đón ánh sáng chính. Ba yếu tố trùng nhau nên hướng nhà gần như không bàn cãi. Khái niệm tọa và hướng cũng dễ hình dung: lưng nhà là tọa, mặt nhà là hướng, hai hướng đối nhau 180 độ.
Căn hộ: cửa chính và ban công thường quay ngược nhau
Trong chung cư, cửa chính căn hộ mở ra hành lang, còn ban công và cửa sổ lớn quay ra ngoài trời. Hai mặt này thường đối nhau. Vì vậy hướng theo cửa chính và hướng theo ban công gần như luôn ngược nhau, kiểu Đông Nam với Tây Bắc.
| Cách xác định | Lý do của người dùng cách này | Điểm cần lưu ý |
|---|---|---|
| Theo cửa chính căn hộ | Cửa chính là miệng nhà, nơi người và khí đi vào; giống cách xét nhà đất trong Bát Trạch | Hành lang chung cư kín, ít nắng gió nên có người cho là không phản ánh khí thật của căn |
| Theo ban công hoặc cửa sổ lớn nhất | Mặt đón nắng, gió và tầm nhìn; quyết định nóng lạnh, sáng tối của căn | Căn có hai, ba mặt thoáng thì phải chọn mặt chính, dễ tranh cãi |
| Theo cửa chính tòa nhà | Có người xét cả khối nhà như một ngôi nhà lớn | Ít dùng cho từng căn, chủ yếu khi bàn về cả dự án |
Mỗi cách có ích cho việc gì
Thay vì hỏi cách nào đúng, nên hỏi mỗi cách giúp mình quyết định được điều gì. Hướng ban công trả lời câu hỏi về khí hậu thật trong căn: phòng nào nóng buổi chiều, có cần rèm chắn nắng không, gió mùa có thổi thẳng vào không. Hướng cửa chính thường được dùng để xét hợp tuổi theo Bát Trạch, vị trí bếp, giường, bàn thờ.
Ở Việt Nam, ban công hướng Nam và Đông Nam thường được ưa vì mát, đón gió nồm mùa hè và tránh gió lạnh mùa đông ở miền Bắc. Ban công hướng Tây hứng nắng chiều gay gắt, phòng có thể nóng tới tối. Những điều này đúng bất kể mình tin theo trường phái nào, vì đó là chuyện mặt trời và gió.
Đo hướng bằng la bàn điện thoại: các bước
- Hiệu chỉnh la bàn trước: nhiều điện thoại yêu cầu xoay máy theo hình số 8 vài vòng. Làm việc này ở ngoài trời hoặc xa đồ kim loại.
- Đứng ở giữa ngưỡng cửa chính, quay mặt ra phía ngoài hành lang, giữ máy nằm phẳng ngang ngực. Đọc số độ.
- Ra ban công, lưng quay vào nhà, mặt nhìn ra ngoài, đứng cách lan can sắt khoảng một mét. Đọc số độ.
- Đo mỗi vị trí ba lần, mỗi lần nhích sang trái phải vài bước, lấy số ở giữa.
- Ghi lại cả số độ chứ không chỉ chữ Đông, Tây. Số độ giúp kiểm tra lại sau này.
Vì sao kim la bàn hay bị lệch trong chung cư
Chung cư là khối bê tông cốt thép, lan can sắt, khung cửa nhôm và dây điện chạy trong tường. Tất cả đều có thể làm la bàn từ tính lệch vài độ tới vài chục độ. Đó là lý do nên đo xa lan can, xa tủ lạnh, xa loa và đo nhiều lần. Nếu hai lần đo cách nhau quá 10 độ, có thể máy đang bị nhiễu.
Một cách kiểm tra chéo đơn giản là mở bản đồ vệ tinh trên điện thoại, tìm đúng tòa nhà, nhìn mặt có ban công quay về đâu so với hướng Bắc của bản đồ. Cách này không bị sắt thép ảnh hưởng, rất hợp để đối chiếu.
Bắc từ và Bắc thật
La bàn chỉ Bắc từ, bản đồ chỉ Bắc thật. Ở Việt Nam, hai hướng này lệch nhau rất ít, thường không quá một vài độ, nên với mục đích xem hướng nhà có thể bỏ qua. Tuy vậy, nếu căn hộ nằm sát ranh giới giữa hai hướng, ví dụ khoảng 22 hay 67 độ, thì vài độ cũng có thể đổi kết luận từ hướng này sang hướng kia. Khi đó nên nhờ người có la bàn chuyên dụng đo lại.
Căn hộ nhiều mặt thoáng: chọn mặt nào
Căn góc có thể có hai ban công hoặc một ban công và một dãy cửa sổ lớn. Người ta thường lấy mặt có phòng khách và ban công lớn nhất làm mặt chính, vì đó là nơi sinh hoạt ban ngày. Nếu phân vân, hãy đứng ở từng mặt vào buổi sáng và buổi chiều, xem mặt nào là nơi cả nhà muốn ngồi nhiều nhất. Cảm nhận đó thường nói đúng về khí của căn hơn một con số đọc vội.
Khi đã có số đo hai mặt, có thể dùng công cụ xem hướng nhà theo tuổi để biết mỗi hướng thuộc nhóm tốt hay xấu với người chủ. Một chiếc la bàn phong thủy có vạch chia rõ cũng giúp đo chính xác hơn điện thoại nếu mình hay phải xem nhà.
Nắng theo mùa: một hướng, hai mùa khác nhau
Mặt trời ở Việt Nam không đi một đường cố định quanh năm. Vào mùa hè, mặt trời mọc lệch về phía Đông Bắc và lặn lệch về Tây Bắc, đi qua gần đỉnh đầu buổi trưa. Vào mùa đông, mặt trời mọc lệch Đông Nam, lặn lệch Tây Nam và nằm thấp hơn ở phía Nam. Vì vậy ban công hướng Nam mùa đông nhận nắng ấm chiếu sâu vào nhà, mùa hè lại ít nắng trực tiếp vì mặt trời đi cao. Đây là lý do hướng Nam được người xưa và cả kiến trúc sư bây giờ cùng ưa.
Ban công hướng Tây Bắc ít người chọn nhưng lại hứng nắng chiều mùa hè rất lâu, đúng lúc nóng nhất trong năm. Ban công hướng Đông nhận nắng sáng dịu, hợp với phòng ngủ người dậy sớm, nhưng mùa hè nắng lên sớm có thể làm phòng sáng từ năm giờ sáng. Không có hướng nào hoàn hảo, chỉ có hướng hợp với thói quen sinh hoạt của nhà mình.
Khi đi xem căn, nếu chỉ đi được một lần, hãy hỏi người ở tầng dưới hoặc căn bên cạnh cùng hướng xem mùa hè buổi chiều trong nhà thế nào. Câu trả lời của người đã ở thật thường chính xác hơn mọi bảng tra.
Khi người bán ghi hướng một kiểu, người xem nói một kiểu
Trong tài liệu bán hàng, hướng căn hộ thường được ghi theo ban công vì đó là thứ khách cảm nhận được ngay. Nếu người xem phong thủy của mình dùng cửa chính, đừng vội cho rằng dự án ghi sai. Chỉ cần ghi rõ cả hai số đo vào sổ tay khi so sánh các căn, mọi thứ sẽ không còn rối.